物业费催缴服务采购项目招标公告

项目编号：YDGC20260058号

1. 招标条件及方式

（1）物业费催缴服务采购项目资金已经落实，现对该项目进行招标。

（2）采用公开招标。

2. 项目概况与招标范围

（1）采购概况：为满足业务需求，现拟采购物业费合规催缴辅助服务，以协助各项目开展物业费催收工作。年服务费用预算约为100万元（具体服务费计算标准详见附件），服务期为两年，总费用预计约200万元。若服务期满两年，或两年合同到期前累计服务费达到200万元，满足任一条件，则合同自动终止。

（2）使用范围：荣徽服务所属各项目（包含蒙城、涡阳项目）；

（3）招标范围：物业费合规催缴辅助服务单位；

（4）内容：

1. 基于业务需求，现对物业费合规催缴辅助服务单位进行公开招标，详细要求参见附件。

2. 付款方式：每次催收回款经验收合格后，要求供应单位开具6%增值税专用发票，随后支付相应金额。

3. 招标要求：采用公开招标方式。

4. 总金额：服务费总额控制为回款总额的42%，采用阶梯式付费标准，按单户回款比例分档，共设四个回款比率档次：回款比例为100%（全额回款）、90%至100%（不含100%）、80%至90%（不含90%）、70%至80%（不含80%）。报价应随回款比率降低而依次递减。评标采用最低价法，以四个档次单项报价合计最低者为中标标准。年服务费用预算约为100万元（服务费计算标准详见附件），服务期为两年，总费用预计约200万元。服务期满两年，或合同到期前累计服务费达到200万元，满足任一条件，合同即自动终止。

 

3. 投标人资格要求

（1）依法在中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；（详见承诺书附件）

（2）本次服务采购   不接受  联合体投标；

（3）要求供应商具备下列一项或多项经营范围：法律咨询（不包括律师事务所业务）、信息咨询服务、企业管理咨询、企业信用管理服务、应收账款管理、债权管理、催收服务、欠债追收服务、经济信息咨询等与催收辅助相关的业务内容。（提供营业执照）

（4）为规范招标投标行为，提高项目投标人竞争性，维护招标人权益，保障后期项目顺利履约，本项目投标人之间不得存在控股关系、公司核心管理人员相互交叉及其他可能影响项目实施的公司关联情形，如资格审查过程中评标委员会查询到投标人存在上述情形，资格审查不予通过，（查询网址：国家企业信用信息公示系统：https://www.gsxt.gov.cn/index.html；企查查：https://www.qcc.com/及相关正规平台）；由此造成的损失，由投标人自行承担。

4、采购款支付方式：每次供货验收合格后，供应单位需开具6%专用发票，之后支付相应款项。

5、招标人其他要求：

（1）本项目采用公开招标；

（2）规格、型号、数量、控制价等其他要求另附附件。

6.招标文件的获取

1、获取时间：公告发布之日起至2026年8月3日17:00。

2.获取方式：下载者须前往亳州市阳光交易服务平台（https://bzygfw.etrading.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。

平台咨询电话：4009280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分。

3、竞争性谈判文件售价：0元/份，供应商须自行下载文件。亳州市阳光交易服务平台交易服务费500元，自行支付，联系电话4009280095-5。

7. 投标文件的递交及开标

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月4日15 时00分。

（2）开标时间：同投标截止时间。

（3）开标地点：亳州市城建集团招投标中心（亳州市文采路与百合路交叉口建工大楼15楼开标4室详见电子屏）

（4）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8．联系方式

招标人：安徽荣徽建投物业服务有限公司

地  址：亳州市漆园路与养生大道交口

联系人： 赵工

电  话：0558-5625332

招标代理机构：亳州市药都项目管理有限公司

地  址：亳州市文采路与百合路交叉口亳州建工大楼16楼    

联系人：王康

电  话：0558-5559160